Charmante Anlegerwohnung mit zugeteilten Garten und Carport!
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Charmante Anlegerwohnung mit zugeteilten Garten und Carport!, 8410, Wildon,
CHARMANTE ANLEGERWOHNUNG MIT ZUGETEILTEN GARTEN UND CARPORT!
Diese kleine, aber feine Anlegerwohnung die bereits Vermietet ist, bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut aufgeteilte Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmantes Ambiente.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einem Zinshaus in Wildon, das auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.698 m² liegt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
AUSSTATTUNG:
* Die Wohnung ist Teil eines Zinshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
* Raumaufteilung:
* Vorraum
* Bad/WC
* Koch-Wohn- und Essbereich (inkl. Küche samt E-Geräten)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin, um diese charmante Mietwohnung persönlich zu erleben! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.
HIGHLIGHTS:
* Parkmöglichkeiten: Ein fester Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
* Zugewiesene Gartenfläche: Genießen Sie Ihre eigene kleine Grünfläche, die Raum für Entspannung, Gartenprojekte oder gemütliche Stunden im Freien bietet.
* Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend – ideal für Mieter und Investoren.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Anleger, die eine rentable Wohnung mit dem Plus an Komfort suchen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Alles was man für das täglichen Leben braucht, befindet sich auch im weiteren Umkreis der Immobilie. So sind der Supermarkt „Spar“, die Volksschule, die Sparkasse sowie auch der Bahnhof in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Wildoner Hauptplatz nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelangt man in unter 20 min nach Graz, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 min. Auch der Murradweg, führt nur wenige Meter neben der Liegenschaft vorbei. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine tolle Infrastruktur sowie außerordentliches Wertsteigerungspotential. | |
| Ort | Wildon 8410 |
| Nahe | Wildoner See, Spar, Billa |
| Etagen | 3 |
Ausstattung
| Baujahr | 1889 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 134,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | E |
| fGEE | 1,58 |
| fGEE Klasse | C |
Preis
| Kaufpreis | € 59.323,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 30,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
