Topsanierte Altbauwohnung | 3 Zimmer plus Kabinett | inkl. Einbauküche | unbefristet

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Die 2002 sanierte Wohnung befindet sich in der Burggasse, ausgerichtet in eine Seitengasse, und bietet auf circa 101,20m² drei Zimmer und ein Kabinett (Fenster zum Gang). Aufteilung siehe Grundriss

Highlights:

* KOMPLETTKÜCHE
* ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG IM JAHR 2002
* ZENTRALE LAGE

INFOS ZUR WOHNUNG

* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: ab sofort
* WOHNFLÄCHE: Ca. 101,20 m²
* ZIMMER: 3 (inkl. Wohnküche) und ein Kabinett
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
* LIFT: Personenaufzug
* TV/INTERNET: Vorbereitung in den Zimmern
* BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC: Separat mit Handwaschbecken
* RAUMHÖHE: ca. 3,40 m
* HEIZUNG: Gasetagenheizung
* KELLERABTEIL: Ja 
* MIETDAUER: unbefristet
* KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
* AUSSTATTUNG: Fertigparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
* UMGEBUNG & LAGE: Burggasse Höhe Zieglergasse
* HWB: 80,18 kWh/m²a

Einkommensnachweis erforderlich

für max. 4 Personen (Pärchen mit 2 Kinder)

MONATSMIETE WOHNUNG

* NETTOMIETE: € 1.062,60
* BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: € 200,38
* UMSATZSTEUER 10%: € 126,30
* GESAMT: EUR 1.389,28 / Monat

ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch)

ZUZÜLICH Heizkosten

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

* KAUTION: € 4.170,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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