++ ABSOLUTE TOP LAGE++ GEWERBEGRUNDSTÜCK++ GFL ca. 6.810 m² ++ BD GG 0,2-1,0, ++ NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN ++

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GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE!  GFL ca. 6.810 m² BD  GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN

Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.

Das Grundstück ist eben und liegt direkt an der Feldkirchnerstrasse. 

Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.  

* GFL: 6810 m²   
* BD  GG 0,2 - 1,0
* alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
* adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
* Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben 
* Zufahrten vorhanden
* Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben. 
* Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück 
* Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
* Neuvermessung vorhanden

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;_

_für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, _

_wird keine Gewähr geleistet!“_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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