ANLAGE-WOHNUNG - Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität!
Galerie
6 Fotos » Mehr Fotos «
ANLAGE-WOHNUNG - Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität!, 8020, Graz,14.Bez.:Eggenberg, Andreas-Hofer-Straße
ANLAGE-WOHNUNG - Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität!
Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Details zur Top 4 im EG:
* WNF von 74,94m²
* KP der Wohnung Brutto € 454.261,00 (Netto € 405.806,00)
* KP der TG Brutto € 26.261,00 (Netto € 24.549,00)
* Gartenfläche 247,17m²
* Terrasse 25,00m²
* WO/ESS/KO auf 32,82m²
* Schlafzimmer mit 12,08m²
* Schlafzimmer mit 9,76m²
* Badezimmer 5,14m²
* WC 1,35m²
* Vorraum 3,80m²
* Abstellraum 3,63m²
* Gang mit 6,26m²
Highlights der Top 4 im EG:
* Top Lage
* Top Verkehrsanbindung
* Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]in Kooperation mit sfi-invest.com [http://sfi-invest.com]
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
| Die Lage wird Sie voll und ganz begeistern, Sie haben so viele Freizeitangebote in Ihrer Nähe, wie zum Beispiel das Schloss Eggenberg, das Auster Sport- & Wellnessbad, das ASKÖ Stadion Eggenberg. Sie befinden sich in Grazer Zentrumsnähe, auch diverse Bildungseinrichtungen, wie Volksschulen, das BORG Dreischützengasse, die FH JOANNEUM sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte , Apotheke, Post, Straßenbahn, Bushaltestelle, diverse Restaurants und ein Kinderspielplatz alles leicht erreichbar und unweit der Neubauwohnanlage zu finden. | |
| Ort | Graz,14.Bez.:Eggenberg 8020 |
| Nahe | Schloss Eggenberg |
Ausstattung
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| HWB | 39,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,85 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 454.261,00 |
Details
| Beziehbar | 2 Quartal 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 74,94 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
