Wohnungspaket- 3 Einheiten - 46 m²; 51 m²; 52 m² - renovierungsbedürftig
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Wohnungspaket- 3 Einheiten - 46 m²; 51 m²; 52 m² - renovierungsbedürftig, 1230, Wien, Anton-Freunschlag-Gasse
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 3 Einheiten mit Renovierungssbedarf:
Top 04 - bestandsfrei - ca 51m² - 2 Zimmer
Top 05 – bestandsfrei – ca 52m² - 2 Zimmer
Top 06- befristet bis 30.11.2025- ca 46m² - 2 Zimmer
Bei Interesse ist es auch möglich die Einheiten einzeln zu erwerben.
Kaufpreis: € 387.000.- zzgl. 20 % Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnstation Perfektastraße (U6) sowie die Wiener Lokal Bahn (WLB) befinden sich in Gehdistanz. Eine Autobusstation befindet sich unmittelbar in der Perfektastraße ( ca. 25 m). Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A, WLB. Sämtliche Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung in Gehdistanz. Das Einkaufscenter Shopping City Süd (SCS) ist ebenfalls sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreicht. | |
| Ort | Wien 1230 |
Ausstattung
| HWB | 269,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | G |
| fGEE | 4,74 |
| fGEE Klasse | G |
Preis
| Kaufpreis | € 464.400,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Wohnfläche | 148,90 m2 |