DIE RICHTIGE WAHL! 4-Zimmer Neubauwohnung mit Wohlfühlgarantie - sonniger Ausrichtung südlich von Graz mit 2 Balkonen & PROVISIONSFREI für den Käufer!

DIE RICHTIGE WAHL! 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT WOHLFÜHLGARANTIE - SONNIGER AUSRICHTUNG SÜDLICH VON GRAZ MIT 2 BALKONEN & PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! 

Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!

In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.

Die gesamte Anlage ist barrierefrei!

FAKTEN ZU DER WOHNUNG :

* Wohnung im 2.Stock mit einer Wohnfläche von 91,28m²
* Befindet sich in Bauteil 3
* KP brutto € 387.714,00 (€ 4.552,24 / m²), KP netto € 334.353,50 (€ 3.925,72 / m²)
* KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00
* Zwei sonnige Balkone
* Geräumiger Keller
* TG 1 & 2
* 4 Zimmer
* riesengroßes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu Balkon 2
* Zimmer 1 mit Zugang zu Balkon 1 
* Zimmer 2 mit Zugang zu Balkon 1
* Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon 2
* WC
* Abstellraum 
* Vorraum

* Hochwertige, nachhaltige Baumeisterqualität
* Moderne Ausstattung
* viel Tageslicht
* Baubeginn: 1 Quartal 2023
* Fertigstellung: August 2024

Es sind weitere Wohnungen in verschiedensten Größen und Ausführungen für SIE vorhanden!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! 

WORAUF NOCH WARTEN?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt