Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon in den grünen Innenhof gerichtet

3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon in den grünen Innenhof gerichtet

3400, Klosterneuburg

3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon in den grünen Innenhof gerichtet, 3400, Klosterneuburg,

3400KlosterneuburgWien UmgebungÖsterreich

Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg wird eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit einer geräumigen Balkon in den begrünten Innenhof zur Anmietung angeboten.

Ein gepflegtes Haus und eine fast familiäre Atmosphäre lädt dazu ein, sich in dieser Wohnung im 1. Stock schnell daheim zu fühlen.

Das Vorzimmer, verfliest, führt in den Vorraum wo die Räume zentral  begehbar sind. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne, separates WC, Kleiderraum..

Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden.

Öffentliche Anbindung: S40, R, REX

 

Monatl. Mietzins Netto 1.200,- Euro

BK Netto:  310.- Euro

Ust: 151,00 Euro

Gesamt BMM: 1.661.-  Euro

Befristung: 10 Jahre

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
8852531
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,08 m2
€ 1.661
€ 1.661
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
52.19
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Werner Bernkopf
Telefon

Lage

OrtKlosterneuburg 3400
NaheStadtplatz
Etagen2

Ausstattung

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
HWB52,19 kWh/m2a
HWB KlasseC

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.661,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.510,00
Miete (exkl. MWSt)€ 1.200,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 310,00
Mehrwertsteuer€ 151,00
Kaution€ 4.983,00
Mietpreis pro m2€ 15,77
Mietdauer10
Provision3.624,00 € inkl. 20% USt.

Details

Beziehbar01.11.2025
Zimmer3
Wohnfläche76,08 m2
Nutzfläche76,08 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche4.05 m2