ERSTBEZUG: PRAKTISCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 8: 

Man betritt die im ersten Obergeschoss liegende 2-Zimmer-Wohnung mit 50,39 m² Größe über einen rund 9 m² großen Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar sind. 

Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich zu seiner Rechten ein praktischer Abstellraum. Vis à vis vom Eingang liegt die separate Toilette sowie das wunderbar helle Badezimmer, welches auf fast 4 m² mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und Spiegel und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. 

Das gut dimensionierte Schlafzimmer mit 12,15 m² Größe lässt sich ideal mit einem Doppelbett samt Nachtkästchen und einem großen Schrank ausstatten. Große Fenster lassen viel frische Luft und Licht für ein erholtes Aufwachen in den Raum. 

Die großzügig geschnittene Wohnküche mit über 22 m² bietet individuelle Möglichkeiten zum Stellen seiner Lieblingsmöbel. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die zukünftige Traumküche nach Wunsch zu planen.

Der gemütliche vorgelagerte Balkon weist eine Größe von 4,61 m² auf und ist in den sonnigen Süden ausgerichtet. Gemütlichen Abenden oder einem Frühstück im Freien steht nichts mehr im Wege. 

Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit knapp 1 m² Größe zur Verfügung.  

Eine traumhafte Liegenschaft für Paare oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten. 

Hier geht's zur Homepage: https://mittendrin1230.at/

KOSTEN:

Kaufpreis: 320.300,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 118,25 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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