Repräsentatives Geschäftslokal in Toplage von Velden - direkt am Corso
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Repräsentatives Geschäftslokal in Toplage von Velden - direkt am Corso, 9220, Velden am Wörthersee, Am Corso 1
Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Kärntens: Am Corso 1 in Velden am Wörthersee. Dieses rund 52 m² große Geschäftslokal bietet alles, was ein modernes Unternehmen braucht – Sichtbarkeit, Stil und Lagequalität. Die großen Fensterflächen öffnen sich zur Flaniermeile und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre – ideal für Einzelhandel, Agentur oder Beratungsbüro.
Der durchdachte Grundriss mit Hauptraum, separatem Besprechungsbereich und zusätzlichem Lager ermöglicht flexible Nutzungskonzepte: vom Showroom über ein stilvolles Atelier bis hin zum Büro mit Kundenverkehr. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wörthersee, dem Casino und den zahlreichen Cafés, die Velden zu einem pulsierenden Treffpunkt machen.
Ein Standort, der Professionalität mit Lifestyle verbindet – mitten im Herzen des Wörthersee-Flairs.
* Gesamtbelastung inkl. USt: € 2.616,–
* Bearbeitungsgebühr: € 240,– einmalig
* Provisionsfrei
* Nutzung flexibel: Gewerbe, Büro, Praxis oder Studio
* Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Geschäft in Velden sichern!
Lage
| Velden am Wörthersee – der Inbegriff sommerlicher Leichtigkeit und internationaler Eleganz. Ihr neues Geschäft liegt direkt am Corso, der bekanntesten Flaniermeile Kärntens, nur wenige Gehminuten von: * die Wörthersee-Promenade - für inspirierende Pausen mit Seeblick * das legendäre Casino Velden - Treffpunkt für internationales Publikum * Caffè Pol und Goritschnigg’s Steakhaus - kulinarische Adressen mit Stil * Bäckerei Wienerroither und Spar-Markt - Nahversorgung direkt ums Eck * der Bahnhof Velden - für eine komfortable Anbindung an Klagenfurt und Villach Ein Umfeld, das Frequenz, Lebensqualität und Standortprestige perfekt vereint. | |
| Ort | Velden am Wörthersee 9220 |
Ausstattung
* Nutzfläche: ca. 52 m²
* Aufteilung: Geschäftsraum, Besprechungsraum (optional Büro), Lager
* Große Fensterfront – ideale Sichtbarkeit und natürliches Licht
* Zentrale Frequenzlage direkt am Corso
* Erdgeschoss, barrierearm zugänglich
* Vielfältige Nutzung: Büro, Agentur, Galerie, Boutique oder Studio
* Kurzfristig verfügbar
Preis
| Gesamtbelastung | € 2.616,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.180,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 2.180,00 |
| Mehrwertsteuer | € 436,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 41,83 |