#Modernes 3-Zimmer-Apartment in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 360° - 3D Besichtigung!!!#
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#Modernes 3-Zimmer-Apartment in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 360° - 3D Besichtigung!!!#, 1140, Wien,
Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=VCinqYdbt9t
Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 14. Bezirk.
Die Wohnung verfügt eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und gefliestes Bäd.
Wohnung besteht aus:
3 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss.
Exkl. Strom, Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 130,00€ werden nach Bedarf abgerechnet.
Öffentliche Anbindung:
Strassenbahn: 52, U-Bahn: U4 und U3
PROVISION KEINE
KEINE ABLÖSE
KAUTION 3 BMM
BEZIEHBAR 01.02.2026
MIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Wohnung liegt im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk, wo urbanes Leben auf eine hervorragende Infrastruktur trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie den Komfort dieser zentralen Lage! | |
| Ort | Wien 1140 |
Ausstattung
| Baujahr | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 42,28 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 2,11 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.450,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.318,18 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.318,18 |
| Mehrwertsteuer | € 131,82 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 85,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |