Voll möblierte und hochwertig Sanierte Wohnung mit Terrasse und Grünblick**

_Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert _

Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab. 

HIGHLIGHTS

* Brennwerttherme
* neue Elektrik
* neue Böden
* neues Badezimmer 
* möbliert 
* neue Küche 
* großformatige Fliesen 120x60
* Bewässerungsanlage 
* Internorm Fenster
* Markise
* Outdoor-Möbel 
* uvm. 

_ECKDATEN_

* STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift
* BEZIEHBAR: SOFORT
* WOHNFLÄCHE: ca. 28m² 
* FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² Terrasse
* ZIMMER: 1
* MÖBLIERUNG: ja
* KÜCHE: Einbauküche
* BADEZIMMER: Dusche und WC
* WC: 1
* HEIZUNG: GAS-Brennwerttherme
* KELLERABTEIL: ja+

Startpreis/Bieterverfahren: EUR 185.000,00

Betriebskosten: EUR 97,59

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Die Pläne und alle weiteren Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Abweichungen und beziehen uns auf das vorläufige Nutzwertgutachten. Der Plan dient als Orientierungshilfe. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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