Urban. Modern. Nachhaltig. – Ihr neues Zuhause in Graz wartet!
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Urban. Modern. Nachhaltig. – Ihr neues Zuhause in Graz wartet!, 8020, Graz, Lagergasse
ZUHAUSE BEGINNT DORT, WO LEBENSQUALITÄT AUF DESIGN TRIFFT
Willkommen bei MUR|PUR – einem Wohnprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauqualität und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint.
In der begehrten Lagergasse im Herzen von Graz entstehen exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Lebensqualität gerecht werden. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – MUR|PUR bietet ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen überzeugt.
Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen helle Wohnräume mit einer einladenden Atmosphäre.
Jede Wohnung wurde mit dem Ziel geplant, modernes Wohnen mit Funktionalität und zeitloser Eleganz zu verbinden. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch attraktive Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bieten.
Die zentrale Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das pulsierende Grazer Stadtleben mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt, während der nahegelegene Augarten, die Mur und zahlreiche Grünflächen zu Erholung, Sport und Freizeit einladen.
Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und kurzen Wege erreichen Sie alle wichtigen Ziele bequem – auch ganz ohne Auto.
Mit einer energieeffizienten Bauweise, Photovoltaikanlagen und individuell anpassbaren Grundrissen setzt MUR|PUR auf nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.
Hier entsteht nicht einfach nur eine Wohnung – sondern ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Ihnen langfristig höchste Wohnqualität bietet.
DIE TOP 5 HIGHLIGHTS
1. EXKLUSIVE AUSSENFLÄCHEN
Ob sonniger Balkon, großzügige Terrasse oder privater Garten – jede Wohnung bietet ihren persönlichen Freiraum zum Entspannen.
2. ZENTRALE LAGE IN GRAZ
Kurze Wege zu Innenstadt, Hauptbahnhof, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen den Alltag besonders komfortabel.
Broschüre_Venta_MurPur.pdf
3. MODERNE ARCHITEKTUR & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Zeitloses Design, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
4. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT
Dank moderner Bauweise und Photovoltaikanlagen investieren Sie in ein Zuhause mit Zukunft und niedrigen Energiekosten.
Broschüre_Venta_MurPur.pdf
5. INDIVIDUELLE WOHNKONZEPTE
Von kompakten Singlewohnungen bis zum exklusiven Penthouse – zahlreiche Grundrissvarianten und individuelle Anpassungsmöglichkeiten erfüllen unterschiedlichste Wohnwünsche.
Broschüre_Venta_MurPur.pdf
FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER GLEICHERMASSEN ATTRAKTIV
Wohnungen von ca. 31 bis 124 m²
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Balkon, Terrasse oder Garten
Penthousewohnungen mit besonderer Raumhöhe
Tiefgaragenplätze verfügbar
Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Augarten, Mur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
WORAUF NOCH WARTEN?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Lagergasse 56 befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage im Grazer Bezirk Gries. Das Wohnprojekt MUR|PUR verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen und bietet damit die ideale Balance zwischen Stadtleben und Entspannung. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der guten Anbindung an den Grazer Hauptbahnhof profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mobilität – auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Südgürtel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsachsen. Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Laut Projektunterlagen liegt beispielsweise ein Lebensmittelgeschäft nur rund 60 Meter entfernt, eine Bushaltestelle in etwa 350 Metern und die Straßenbahn in rund 600 Metern Entfernung. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die Murpromenade, der beliebte Augarten mit seiner Augartenbucht sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangeboten direkt vor der Haustüre. Die Lage auf einen Blick: Zentrale Wohnlage in Graz Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Hervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und Hauptbahnhof Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe Augarten, Mur und zahlreiche Grünflächen nur wenige Gehminuten entfernt Perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. | |
| Ort | Graz 8020 |
Ausstattung
| Heizungsart | |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 375.814,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Wohnfläche | 74,12 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 6.4 m2 |
Kontaktperson
