RARiTäT * EiGENTUM AUF EiGENGRUND * DiREKT BEi DER ALTEN DONAU * 270 m ZUR U1

DIESES PROJEKT IST EINE RARITÄT UND IDEAL GELEGEN FÜR JEDERMANN, ES BEFINDET SICH IN UNMITTELBARER NÄHE DER ALTEN DONAU, DER UNO-CITY, SOWIE DES DONAUZENTRUMS.

Im begehrten Stadtteil KAISERMÜHLEN ENTSTEHT DIESER MODERNE WOHNBAU MIT 66 EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF EIGENGRUND ZWISCHEN 33 M² UND 98M², jeweils mit PRIVATEN FREIFLÄCHEN WIE GARTEN, TERRASSE UND LOGGIA. Eine TIEFGARAGE, EIN FAHRRADRAUM SOWIE EIN KINDERSPIELPLATZ sind natürlich auch vorhanden.

Durch die durchdachte Raumaufteilung mit 2 bzw. 3 Zimmer, sind die Wohnungen perfekt für Singles und Pärchen, aber auch Familien geeignet.

Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses neue Wohn-Projekt.

DIE WOHNUNGEN WERDEN MITTELS FUSSBODENHEIZUNG BEHEIZT. DIE WOHNRÄUME BIETEN PARKETT UND DAS BADEZIMMER SOWIE WC WERDEN MIT MODERNEN FLIESEN AUSGESTATTET. DIE SANITÄREINRICHTUNGEN UND DIE INSTALLATION SIND IM KAUFPREIS INKLUDIERT, DIE KÜCHE KANN OPTIONAL DAZU GEKAUFT WERDEN.

DIE GRÖSSE DER WOHNEINHEITEN, DIE SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND DER MIX AUS ERHOLUNGSGEBIET UND STADTNÄHE MACHEN DIESE WOHNUNGEN ZU IDEALEN ANLEGEROBJEKTEN.

_Die __ABBILDUNGEN SIND VON EINEM ÄHNLICHEN, BEREITS ABGESCHLOSSENEM PROJEKT DES BAUHERRN UM IHNEN EINEN EINBLICK IN DIE QUALITATIV HOCHWERTIGE FERTIGSTELLUNG IHRER NEUEN EIGENTUMSWOHNUNG ZU GEBEN!_

INFRASTRUKTUR:

GERNE ERHALTEN SIE EIN AUSFÜHRLICHES LAGEEXPOSE! 

Diese ausgezeichnete Lage bietet sowohl für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, als auch für Großstadtmenschen alles was das Herz begehrt. IN NUR WENIGEN GEHMINUTEN GELANGT MAN ZUR BERÜHMTEN ALTEN DONAU ODER IN DEN WUNDERSCHÖNEN DONAUPARK. SPORTBEGEISTERTEN UND HUNDEBESITZER KOMMEN DORT AUF IHRE KOSTEN.

Ein SUPERMARKT IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR, sollte es doch eher um einen Shoppingnachmittag gehen, gelangt man mit der Linie U1 in Kürze zum Donauzentrum.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

U-BAHN: U1 ALTE DONAU  (270 m)

BUS: 20A (250 m)

BOOTSVERLEIH (120 m)

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen HR. DOBLER jederzeit gerne unter 0676/ 844 752 205 oder unter MD@1MMO.AT zur Verfügung!

GERNE SENDE ICH IHNEN AUF WUNSCH AUCH WEITERE RELEVANTE UNTERLAGEN WIE Z.B. EINE GENAUE BETRIEBSKOSTENVORSCHREIBUNG, BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG, NUTZWERTGUTACHTEN, WOHNUNGSEIGENTUMSVERTRAG, GRUNDBUCHAUSZUG, ETC. ZU.

ÜBER DIE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT HINAUS UNTERSTÜTZE ICH SIE GERNE AUCH BEI DER KAUF- BZW. MIETVERTRAGSPRÜFUNG, WOHNUNGSÜBERGABE, STROM- UND GASUMMELDUNGEN, ETC.

>>>UNSERE ZUSATZLEISTUNGEN FÜR SIE AUF EINEM BLICK: ZUSATZLEISTUNGEN - 1MMO MK GMBH & CO KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]