Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung KLEIN, ABER FEIN IN HERNALS 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31,51 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1170, Wien
KLEIN, ABER FEIN IN HERNALS
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,57 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung WUNDERBARE ETAGENWOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,74 m2
Kauf:
€ 355.000
PLZ:
1170, Wien
WUNDERBARE ETAGENWOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,75 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung TOP Preis - Wohnträume selbst gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch? 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,52 m2
Kauf:
€ 270.000
PLZ:
1030, Wien
TOP Preis - Wohnträume selbst gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung *Early Bird* Aktion!!! Lebensqualität in allen Belangen: 3-Zimmer I Großzügige Raumaufteilung I Wohlfühl-Balkon I Hochwertige & Nachhaltige Ausführung I Ideale Anbindung I Top-Infrastruktur! 2320 Schwechat
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,29 m2
Kauf:
€ 452.343
PLZ:
2320, Schwechat
*Early Bird* Aktion!!! Lebensqualität in allen Belangen: 3-Zimmer I Großzügige Raumaufteilung I Wohlfühl-Balkon I Hochwertige & Nachhaltige Ausführung I Ideale Anbindung I Top-Infrastruktur!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,16 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung HERRLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON BAD VÖSLAU 2540 Bad Vöslau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,38 m2
Kauf:
€ 379.900
PLZ:
2540, Bad Vöslau
HERRLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON BAD VÖSLAU
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Dieser Altbau ist die pure Perfektion! Kompakt - Praktisch - Clever - Gut! Jetzt besichtigen! 1080 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31,05 m2
Kauf:
€ 380.000
PLZ:
1080, Wien
Dieser Altbau ist die pure Perfektion! Kompakt - Praktisch - Clever - Gut! Jetzt besichtigen!
Stock: 3. EtageBad: 1WC: 1
Anlage Wohnung NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/10 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung 1210 Wien,Floridsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,85 m2
Kauf:
€ 279.000
PLZ:
1210, Wien,Floridsdorf
NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/10 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,40 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung BEZAUBERNDE DG-MAISONETTE IM ERSTBEZUG: 2 ZIMMER, TERRASSE, TRAUMAUSSICHT - PROVISIONSFREI! 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,37 m2
Kauf:
€ 464.000
PLZ:
1230, Wien
BEZAUBERNDE DG-MAISONETTE IM ERSTBEZUG: 2 ZIMMER, TERRASSE, TRAUMAUSSICHT - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. DG / 1 DG + 2DGZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 28,80 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung HERRLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG UND LOGGIA 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,59 m2
Kauf:
€ 405.000
PLZ:
1230, Wien
HERRLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG UND LOGGIA
Stock: 5. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,77 m2
Loggie: 4,77 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt besichtigen! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und feiner Lage! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,60 m2
Kauf:
€ 229.500
PLZ:
1200, Wien
Jetzt besichtigen! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und feiner Lage!
Stock: 3. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,00 m2
Anlage Wohnung Nachhaltig & exklusiv: Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Umgebung! Ihr modernes Refugium mit Top-Anbindung! 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,20 m2
Kauf:
€ 550.000
PLZ:
1210, Wien
Nachhaltig & exklusiv: Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Umgebung! Ihr modernes Refugium mit Top-Anbindung!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,10 m2
Garten: 113,40 m2Bad: 1WCs: 2
Wohnen Wohnung URBANE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,99 m2
Kauf:
€ 285.000
PLZ:
1170, Wien
URBANE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,91 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung HERRLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND FAN COIL KÜHLUNG 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,24 m2
Kauf:
€ 565.000
PLZ:
1170, Wien
HERRLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND FAN COIL KÜHLUNG
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,31 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Zur Traumwohnung mit nur wenig Aufwand: 4-Zimmer I hell I ideale Raumaufteilung I gemütlicher Balkon I beste Lage & Infrastruktur! 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,35 m2
Kauf:
€ 420.000
PLZ:
1120, Wien
Zur Traumwohnung mit nur wenig Aufwand: 4-Zimmer I hell I ideale Raumaufteilung I gemütlicher Balkon I beste Lage & Infrastruktur!
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 12,35 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung *Early Bird* Aktion!!! Raum für Familie & Zukunft im DAS WEGL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwechat - hochwertig, nachhaltig & perfekt gelegen! 2320 Schwechat
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
93,08 m2
Kauf:
€ 447.270
PLZ:
2320, Schwechat
*Early Bird* Aktion!!! Raum für Familie & Zukunft im DAS WEGL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwechat - hochwertig, nachhaltig & perfekt gelegen!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,16 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

REI