Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung F100 | 3 ZI WOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 WIEN 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,48 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1140, Wien
F100 | 3 ZI WOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 WIEN
Stock: 1. Etage / 1. Obergeschoss / F100Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,76 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Die Kunst schönen Lebens 1070 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,01 m2
Kauf:
€ 498.000
PLZ:
1070, Wien
Die Kunst schönen Lebens
Stock: EGZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Heimkommen: Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Grazer Zentrum, 69 m²! Provisionsfrei – jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,61 m2
Kauf:
€ 259.000
PLZ:
8020, Graz
Heimkommen: Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Grazer Zentrum, 69 m²! Provisionsfrei – jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken!
Stock: 3. Etage / 3. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,62 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung NEU SANIERTES APARTMENT mit BALKON + KÜCHE - moderne Ausstattung + GARAGE in 1180 Wien 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,58 m2
Kauf:
€ 359.000
PLZ:
1180, Wien
SONNIGES NEU SANIERTES APARTMENT - Nähe Kutschkermarkt 1180 Wien
Stock: 3. ObergeschossZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Luxuriöses Altbaujuwel in Toplage mit Blick auf Innere Stadt 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
141,00 m2
Kauf:
€ 1.790.000
PLZ:
1020, Wien
Luxuriöses Altbaujuwel in Toplage mit Blick auf Innere Stadt
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bäder: 2
WCs: 3
Wohnen Wohnung Traumhaftes Wohnen mit flexibler Raumgestaltung in Wien Neubau 1070 Wien,Neubau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,33 m2
Kauf:
€ 590.000
PLZ:
1070, Wien,Neubau
Traumhaftes Wohnen mit flexibler Raumgestaltung in Wien Neubau
Stock: 3. EtageZimmer: 5WC: 1
Wohnen Wohnung Charmante 2 Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,88 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1030, Wien
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Infrastruktur
Stock: 2. Etage / 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Top sanierter 3-Zimmer-Erstbezug in urbaner Lage 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,82 m2
Kauf:
€ 806.000
PLZ:
1030, Wien
Luxuriöse Altbau-Residenz: Modernes Wohngefühl im historischen Ambiente
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz ! 8271 Bad Waltersdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,35 m2
Kauf:
€ 281.054
PLZ:
8271, Bad Waltersdorf
Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz !
Stock: EG / GartenebeneZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,40 m2
Garten: 41,89 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz ! 8271 Bad Waltersdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,35 m2
Kauf:
€ 271.114
PLZ:
8271, Bad Waltersdorf
Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz !
Stock: 1. Etage / 1. StockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,72 m2
Garten: 38,52 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz ! 8271 Bad Waltersdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,35 m2
Kauf:
€ 272.254
PLZ:
8271, Bad Waltersdorf
Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz !
Stock: 1. Etage / 1. StockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,72 m2
Garten: 41,02 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz ! 8271 Bad Waltersdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,35 m2
Kauf:
€ 318.766
PLZ:
8271, Bad Waltersdorf
Golf Liebe - Wohnen im Grünen zwischen Wald, Therme und Golfplatz !
Stock: EG / GartenebeneZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,40 m2
Garten: 124,58 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Einzigartige TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon!Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,00 m2
Kauf:
€ 474.000
PLZ:
8020, Graz
Einzigartige TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon! Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE!
Stock: 2 EtagenZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung On the Top - DG Wohnung mit Terrasse! 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,00 m2
Kauf:
€ 249.000
PLZ:
1100, Wien
On the Top - DG Wohnung mit Terrasse!
Stock: 5. Etage / 5. Stock mit LiftBalkon/Terrasse: 20,00 m2
Wohnen Wohnung Zentrumsnahe Wohnung-NEU saniert NEU 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,00 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Zentrumsnahe Wohnung-NEU saniert NEU
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,50 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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