Wohnenprojekte : Niederösterreich : Bruck/Leitha : NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

2452, Mannersdorf am Leithagebirge

NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse, 2452, Mannersdorf am Leithagebirge,

2452Mannersdorf am LeithagebirgeBruck/LeithaÖsterreich

Zum Verkauf gelangte eine exklusive Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in diesem Neubau-Projekt in Mannersdorf!

 

Es stehen Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Terrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

 

Raumaufteilung:

* Offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* 1 Begehbare Garderobe
* Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separatem WC & Waschmaschinenanschluss
* AR
* zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²)

 

Auf Wunsch können zusätzlich bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden. 

Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 5.000,-

 

In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

 

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
14760822
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
149,33 m2
€ 465.000
€ 465.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
35
fGEE: 
0.65
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Katharina Hlawaty
Telefon
E-mail

Lage

Nur 30 Minuten von der Großstadt Wien entfernt; ca.  5 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark; ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See; Supermärkte, Apotheke & Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung - alles im Ort vorhanden; Nur 25 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS;
OrtMannersdorf am Leithagebirge 2452
Etagen2

Ausstattung

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
HWB35,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,65
fGEE KlasseA+

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 465.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer4
Wohnfläche149,33 m2
Bad1
WC1