Wohnenprojekte : Niederösterreich : Gänserndorf : 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE : 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 2

4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 2

2282, Markgrafneusiedl

4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 2, 2282, Markgrafneusiedl,

2282MarkgrafneusiedlGänserndorfÖsterreich

360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd

 

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!

Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus. 

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m²  + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!

Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten!

Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!

 

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse

OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette

Alle Räume sind zentral begehbar!

 

AUSSTATTUNG:

* Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
* Luftwärmepumpe: In allen Häusern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Heizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Luftwärmepumpe.
* Vorbereitung für eine Klimaanlage  
* Fenstersystem: 3-Fach Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz
* Garten: Rollrasen
* 2 Balkone
* 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)

 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

 

Haus 1: https://www.realimmo.wien/objekt/13328428?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 2: https://www.realimmo.wien/objekt/13328431?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 3: https://www.realimmo.wien/objekt/13328434?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 4: https://www.realimmo.wien/objekt/13328440?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
22489204
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
153,00 m2
€ 549.000
€ 549.000
Zimmer: 
5
Energieausweis:
HWB: 
40
fGEE: 
0.74
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Mahyar Bozorg
Telefon
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Lage

OrtMarkgrafneusiedl 2282

Ausstattung

Baujahr2023
Heizungsart
HWB40,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,74
fGEE KlasseA

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 549.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer5.5
Wohnfläche153,00 m2
Bäder3
WCs3
Balkon/Terassenfläche12.5 m2

Kontaktperson

Mahyar Bozorg
Mahyar Bozorg
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