NEU SANIERT // NAHE BELVEDERE UND SCHWEIZERGARTEN
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NEU SANIERT // NAHE BELVEDERE UND SCHWEIZERGARTEN, 1030, Wien,
Die Wohnung wurde zur Veranschaulichung möbliert und wird leer übergeben.
Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk in gepflegtem Haus mit Lift. Neubauhaus aus den 50er Jahren mit einem großen begrünten Innenhof zur allgemeinen Benützung. Die Wohnung ist auf die Fasangasse ausgerichtet.
Eckdaten:
- 2 große Zimmer (separat zu begehen)
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Dielen-Parkettboden
- separate Toilette
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- 2. Stockwerk
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- Waschküche
- Kellerabteil
- Ausrichtung: Westseitig
Betriebskosten/Rücklage (monatlich):
173,10 Betriebskosten Wohnung
26,88 Liftbetriebskosten
63,47 Rücklage Wohnung
20,00 USt. (10 %)
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283,45 Gesamt BK u. Rücklage
Kaufpreis: EUR 339.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Anfragen bitte über das Anfrageformular.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Fasangasse / Belvedere / Schweizergarten | |
Ort | Wien 1030 |
Nahe | Fasangasse / Schweizergarten / Belvedere |
Ausstattung
Baujahr | 1952 |
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 104,40 kWh/m2a |
HWB Klasse | D |
fGEE | 3,65 |
fGEE Klasse | F |
Aufzug | Ja |
Preis
Kaufpreis | € 339.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 64,07 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Kontaktperson
![Joseph Gasteiger-Rabenstein Joseph Gasteiger-Rabenstein](https://www.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/04/joseph_gasteiger-rabenstein_5.jpg?itok=BGXZyn2B)