Ignazgasse - 2 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon | Innenhoflage | Einbauküche | 2. Liftstock | OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz | ab 1. Juni 2024
Ignazgasse - 2 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon | Innenhoflage | Einbauküche | 2. Liftstock | OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz | ab 1. Juni 2024, 1120, Wien,
Zur Vermietung gelangt eine ruhige & gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit französischem Balkon im 2. Liftstock in 1120 Wien - Ignazgasse!
Es stehen Ihnen ca. 42 m² Wohnfläche, sowie ca. 4 m² Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O)
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
* zugeordnetes Kellerabteil
Beziehbar ab: 1. Juni 2024
OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) für brutto € 103,04 / Monat.
_Einige Einrichtungsgegenstände können gerne vom aktuellen Mieter (gegen Ablöse) übernommen werden._
Weitere Informationen: innenliegende Jalousien; Gas-Zentralheizung, Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Fahrrad & Kinderwagenraum im Gebäude uvm.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1120 |
Ausstattung
Baujahr | 2002 |
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 42,10 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 1,27 |
fGEE Klasse | C |
Aufzug | Ja |
Preis
Gesamtbelastung | € 658,70 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 598,82 |
Miete (exkl. MWSt) | € 474,01 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 124,81 |
Mehrwertsteuer | € 59,88 |
Mietdauer | 5 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 41,93 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Barrierefrei | Ja |