Wohnenprojekte : Niederösterreich : Krems Bezirk : modernes und großzügiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung

modernes und großzügiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung

3508, Hörfarth

modernes und großzügiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung, 3508, Hörfarth,

3508HörfarthKrems BezirkÖsterreich

Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.

Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen- Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.

Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).

In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.

Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.

Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.

Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.

PV Anlage 11KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung

Ausstattung: Sprechanlage mit Kamera, Eingangstüre mit Fingerprint, Wäscheschacht, Staubsaugeranlage, Kaminanschluss EG, Glasfaseranschluss, Rasenmähroboter, Bewässerungsanlage und vieles mehr !

Zum Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von ca. € 90.000.- übernommen werden = Gesamtkaufpreis € 740.000.-

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
22575391
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
266,00 m2
€ 650.000
€ 650.000
Zimmer: 
7
Energieausweis:
HWB: 
37
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Milad Emrani

Lage

OrtHörfarth 3508

Ausstattung

Baujahr2020
Heizungsart
HWB37,00 kWh/m2a
HWB KlasseB

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 650.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer7
Wohnfläche266,00 m2
Bäder2
WCs2
Balkon/Terassenfläche16 m2

Kontaktperson

Milad Emrani
Milad Emrani

Kontakt

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