Wohnenprojekte : Niederösterreich : Krems : Gut gepflegtes Haus in toller Lage - nähe Campus Krems

Gut gepflegtes Haus in toller Lage - nähe Campus Krems

3500, Krems an der Donau

Gut gepflegtes Haus in toller Lage - nähe Campus Krems, 3500, Krems an der Donau,

3500Krems an der DonauKremsÖsterreich

Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage.

Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt. 

Das Haus besteht aus: 

EG: Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz. 

DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen. 

Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist.

Heizung: ZH mit Gas

Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit Rollläden

Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom

Derzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über eine Schotter/Kies-Straße möglich. Über eine Asphaltierung, mit Umkehr und Abstellplatz, wird derzeit verhandelt (sollte voraussichtlich Ende 2025 gemacht werden).

 

Sollten wir ihr Interesse geweckt haben und sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen, dann bitte ich um Rückruf unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner, KMW Immobilien Krems - oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at

Ich freue mich schon jetzt auf Ihr Anfrage

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
22622680
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
168,00 m2
€ 525.000
€ 525.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
157
fGEE: 
1.72
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Helmut Kalchbrenner

Lage

OrtKrems an der Donau 3500
NaheCampus Krems

Ausstattung

HWB157,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,72
fGEE KlasseC

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 525.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer4
Nutzfläche168,00 m2
Bäder2
WCs2

Kontaktperson

Helmut Kalchbrenner
Helmut Kalchbrenner

Kontakt

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