Wohnenprojekte : Wien : Wien 14.,Penzing : SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur!

SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur!

1140, Wien
Linzer Straße

SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur!, 1140, Wien, Linzer Straße

Linzer Straße1140WienWien 14.,PenzingÖsterreich

SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur! 

 

Ihre neue Wohnung im 1.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich in einen sehr großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer und eine separate Küche mit Fenster.

Highlights:

* Wohnfläche: ca. 77 m²
* lichtdurchflutete Wohnung
* Separate Küche
* 3 Zimmer Wohnung

Miete p.m. 1.216,16 €

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 BMM

www.schantl-ith.at

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

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www.schantl-ith.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22720828
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,00 m2
€ 1.216
€ 1.216
Zimmer: 
3
Landkarte
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Dejan Ljepoja, MBA

Lage

Diese Lage lässt keine Wünsche offen, abseits vom City-Stress befindet sich Ihre neue Wohnung zwischen nahegelegenen Grünoasen (zB.Schönbrunn) und urbanen Grätzeln. In wenigen Gehminuten 4-6 Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte (Spar + Billa), eine Apotheke, einen Anker für frisches Gebäck auch am Sonntag und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt: Bus 51A, Straßenbahn 52 und 49, Nachtbus N49, S45 (3 Straßenbahnstationen entfernt), U3 (4 Straßenbahnstationen entfernt) Kindergärten und Schulen befinden sich auch in der Nähe und für eine gute medizinische Versorgung ist durch das nahe Hanusch Krankenhaus gesorgt. Ihre neue Wohnung ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte! In Kürze erreichen Sie zahlreiche Naherholungsgebiete, das Schloss Laudon, viele schöne Wälder, den Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn uvm. B
OrtWien 1140
Etagen5

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.216,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.114,60
Miete (exkl. MWSt)€ 949,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,00
Mehrwertsteuer€ 101,56
Mietpreis pro m2€ 12,32
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer3
Wohnfläche77,00 m2
Nutzfläche77,00 m2
Bad1
WC1