Gewerbeprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Büro im Business Center Wieden zu mieten

Büro im Business Center Wieden zu mieten

1050, Wien,Margareten
Wiedner Hauptstraße 120-124

Büro im Business Center Wieden zu mieten, 1050, Wien,Margareten, Wiedner Hauptstraße 120-124

Wiedner Hauptstraße 120-1241050Wien,MargaretenWien 5.,MargaretenÖsterreich

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.2.
Fläche: ca. 565,53 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06

Heizung/Kühlung € 1,30 /m² zzgl MWST

Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².

In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 565 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 2 Abstellräume, einen Serverraum, 2 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC mit Dusche.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.8.2024

Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O
Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A
U-Bahn Linien: U1
S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


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Top: 
5.2
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
565,53 m2
€ 12.120
€ 12.120
Zimmer: 
6
Energieausweis:
HWB: 
52.70
fGEE: 
0.94
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Lage

OrtWien,Margareten 1050
NaheRainergasse
Etagen5

Ausstattung

Baujahr2002
HWB52,70 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,94
fGEE KlasseB
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 12.120,43
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.634,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.465,71
Steuern gesamt€ 2.020,07
Kaution€ 72.722,58
Mietpreis pro m2€ 13,50
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbar1.8.2024
Zimmer6
Nutzfläche565,53 m2
Bad1
WCs4

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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