Gewerbeprojekte : Steiermark : Leoben : !PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!

!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!

8700, Leoben

!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!, 8700, Leoben,

8700LeobenLeobenÖsterreich

!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 165,7 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Hier wird ein extra Eingang errichtet, wenn man das Büro mieten möchte. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden.

FACTS:

 

* Gesamtnutzfläche 165,7m²
* Moderne Verkabelung
* Teeküche
* Sanitäranlagen
* Empfangsbereich
* Besprechungsräume
* WC - Barrierefrei
* Heizung: Fernwärme

HIGHLIGHTS:

* Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe
* 1a Lage 
* Natürliches Licht
* voll funktionsfähige Bar mit diversen Anschlussmöglichkeiten
* separater Besprechungsraum
* Anmietung inkl. Möblierung oder auch ohne Einrichtung möglich
* Möbelmiete sowie Ablöse verhandelbar

 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben anzumieten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ideal geeignet für innovative Start-ups, Freiberufler und Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.

 

Haben Sie Interesse bekommen an der Büro/ mit perfekter Lage mitten in Leoben, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

» mehr «» weniger «
Obj. Nr.: 
22993084
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
149,17 m2
Preis auf Anfrage
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Bernd Weber
Telefon

Lage

Die Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben besticht durch ihre zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Unternehmen und Freiberufler, die von einer dynamischen und inspirierenden Arbeitsumgebung profitieren möchten. Der Standort bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe und ist nur wenige Gehminuten von der Montanuniversität Leoben entfernt, was die Attraktivität für junge und innovative Start-ups erhöht.
OrtLeoben 8700
NaheHauptplatz Leoben, Montanuniversität Leoben
Etagen1

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.171,45
Miete (exkl. MWSt)€ 1.790,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 381,41
Mehrwertsteuer€ 0,00
Mietpreis pro m2€ 12,00
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Nutzfläche149,17 m2

Kontaktperson

Bernd Weber
Bernd Weber
Telefon

Kontakt

Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Ein Zweck zu testen, ob Sie ein menschlicher Benutzer sind und um automatisierten Spam vorzubeugen.