Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung | ca. 86 m² | Grünblick | 3. Stock (ohne Lift) | Auhofstraße
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Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung | ca. 86 m² | Grünblick | 3. Stock (ohne Lift) | Auhofstraße, 1130, Wien,
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) - in der Auhofstraße!
** Link zur Videobesichtigung ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/VO8EYTtvH1KNfijIFn028.mp4]
Es stehen Ihnen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Zentraler Vorraum
* Großzügiges Wohn-/Esszimmer
* Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit (Frühstückstisch)
* 2 Zimmer
* _in den Innenhof ausgerichtet_
* _eines davon mit französischem Balkon_
* Badezimmer mit kl. Duschwanne, Waschbecken und Glasbausteinen
* Separate Toilette
Weitere Informationen: 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Rollläden (ausgenommen: Türe franz. Balkon - noch aus Holz), geräumiges Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude, usw.
_Die besondere Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine tolle Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 725 m zu den U-Bahn Stationen Unter bzw. Ober. St. Veit (U4), die Auffahrt auf die Westautobahn (A1) ist nur 7-Fahrminuten entfernt; den nächsten Supermarkt (Billa PLUS) erreichen Sie in 1-Gehminute, uvm .._
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1130 |
Ausstattung
Baujahr | 1959 |
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 134,90 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 2,41 |
fGEE Klasse | D |
Preis
Kaufpreis | € 345.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 86,03 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |