114m² Büro mit Loggia | 4 separate Arbeitszimmer | Einbauküche | optionaler KFZ-Stellplatz | zusätzliche/s Wohnung/Büro mit ca. 95m² im Haus verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. 

Highlights:

* KOMPLETTKÜCHE
* ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
* 4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
* LOGGIA
* BARRIEREFREIER ZUGANG

INFOS ZUM BÜRO

* STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
* BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
* LOGGIEN: ca. 5,38 m²
* BALKON: ca. 3,64m²
* ZIMMER: 4
* LIFT: Ja, Personenaufzug
* BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC: Separat mit Handwaschbecken
* HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
* KELLERABTEIL: Ja
* MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
* KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)

KONDITIONEN

* Mieter muss vorsteuerabzugsberechtig sein
* Hauptmietzins € 1.590,00
* Betriebskosten inkl. Lift € 410,91
* Nettomiete inkl. Betriebskosten € 2.154,72
* Heizkosten € 108,40
* 20% Mwst. € 421,86
* Bruttomiete € 2.531,17

* Kaution € 9.900,-
* Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt