Bei der 2-Zimmerwohnunge handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Durch einen zentralen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe und Kästen aufweist lässt sich die Wohnung betreten.
Gleich rechts vom Eingang befindet sich das WC. Das hofseitige Schlafzimmer ist mittels zwei Schiebetüren abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine Schrankwand, ein Doppelbett und falls gewünscht, einen Arbeitsbereich. Der Abstellraum sowie das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche sind bequem vom Vorraum aus zu erreichen. Die geräumige Wohnküche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Ess- und Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden versehen, die Naßräume wurden verfließt.
Lage
Die Wohnung liegt an der Lerchenfelder Straße, einer der bekanntesten Straßen Wiens, und trägt einen historischen Hintergrund als Geburtshaus von Johann Strauß. Diese Lage bietet nicht nur erstklassigen Zugang zu Kultur und Unterhaltung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte. U2 und U3 Station "Volkstheater", sowie die Straßenbahnlinie 46 und Buslinie 13A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilfer Straße ist fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auf das beliebte "Museumsquartier" sowie in den ersten Bezirk.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
