Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf das Hundertwasserhaus!

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Löwengasse gegenüber des Hundertwasserhauses und nahe des Radetzkyplatzes. Dieses charmante Grätzl besticht durch Restaurants und Cafés mit gemütlichen Gastgärten sowie Geschäfte aller Art (u. a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Papier- und Spielwaren, Trafik) und kann somit als einer der belebtesten Straßen des Weißgerberviertels bezeichnet werden.

In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinie 1 (Station Löwengasse) sowie die Buslinie 4A und die Linie O (Station Radetzkyplatz) zu erreichen. 

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 68,19 qm. Über den Vorraum gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit Fenster auf den Gang, das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss und ein großes Wohnzimmer, weiter gelangt man über dieses Zimmer in das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und bietet einen einzigartigen Blick auf das Hundertwasserhaus.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 1.130,75

Kaution: EUR 3.392,25

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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