Gewerbeprojekte : Wien : Wien 7.,Neubau : Großzügige Geschäftsfläche in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

Großzügige Geschäftsfläche in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

1070, Wien

Großzügige Geschäftsfläche in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!, 1070, Wien,

1070WienWien 7.,NeubauÖsterreich

TOP 3

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Geschäftsfläche  im Erdgeschoß einer gepflegten Altauliegenschaft. Die Einheit besitzt knapp 97m² und hat zudem eine riesige Lagerfläche mit 43m2 im Kellergeschoss. 

 

UMGEBUNG

Zentrale Lage im Herzen von West Neubau - Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

* U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle"
* Straßenbahn Nummer 6, 9, 18, 49

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Top: 
3
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
140,00 m2
Preis auf Anfrage
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Mario Häring
E-mail

Lage

OrtWien 1070
NaheMariahilferstrasse / Westbahnhof

Ausstattung

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.039,35
Miete (exkl. MWSt)€ 1.746,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 293,35
Mehrwertsteuer€ 407,87
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarsofort
Nutzfläche140,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Kontaktperson

Mario Häring
Mario Häring
E-mail

Kontakt

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