Wohnenprojekte : Steiermark : Hartberg : Erstbezug in der Thermenregion Bad Waltersdorf! 67,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon – Hier wird Ihr Wohntraum wahr!

Erstbezug in der Thermenregion Bad Waltersdorf! 67,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon – Hier wird Ihr Wohntraum wahr!

8271, Bad Waltersdorf

Erstbezug in der Thermenregion Bad Waltersdorf! 67,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon – Hier wird Ihr Wohntraum wahr!, 8271, Bad Waltersdorf,

8271Bad WaltersdorfHartbergÖsterreich

ERSTBEZUG IN DER THERMENREGION BAD WALTERSDORF! 67,5 M² WOHNFLÄCHE UND 20,5 M² BALKON – HIER WIRD IHR WOHNTRAUM WAHR!

 

Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! 

Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend.

Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben den Raumhohen Decken (bis zu 4,5 m) im OG, ganz klar der großzügige 20 m² große Balkon dar, auf welchem Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-Ost und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

RAUMAUFTEILUNG:

* einladender Vorraum
* praktische Abstellnische
* WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang 
* helles Badezimmer mit Dusche und Fenster 
* zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
* offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon

 

HIGHLIGHTS:

* 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
* hochwertiger Parkettboden in Eiche
* Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive 
* Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
* energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
* Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG [https://my.matterport.com/show/?m=YnDnHW6XX3Y]

 

Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

 

Worauf noch warten?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

_http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23422702
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,50 m2
€ 285.000
€ 285.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
43.6
fGEE: 
0.44
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Patrick Hrauda, BA

Lage

Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend in der wunderschönen Thermenregion Bad Waltersdorf gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zur A2 Südautobahn auszeichnet. Erledigungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arztbesuche etc.) können fußläufig innerhalb von Bad Waltersdorf erledigt werden. Profitieren Sie von den zahlreichen erholenden Fahrrad- und Spazierwegen durch die Natur, die Ihnen dieser Standort bietet. Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf können Sie fußläufig erreichen - sowie die Hundertwassertherme Bad Blumau und Therme Bad Loipersdorf innerhalb von wenigen Fahrminuten. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min mit dem Auto oder gemütlich mit der Bahn erreichbar.
OrtBad Waltersdorf 8271
NaheKurpark, Thermen, Freibad, Bahnhof
Etagen1

Ausstattung

Baujahr2022
Heizungsart
HWB43,60 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,44
fGEE KlasseA++

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 285.000,00
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche67,50 m2
Nutzfläche73,65 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche20.5 m2

Kontaktperson

Patrick Hrauda, BA

Kontakt

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