Übergabebereit! Perfekt ausgerichtete ca. 37m² Neubauwohnung mit Sonnenterrasse im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!
SENSATIONELLES Wohnbauprojekt - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN! PROVISIONSFREI! - Übergabebereit! Perfekt ausgerichtete ca. 37m² Neubauwohnung mit Sonnenterrasse im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!, 8020, Graz,14.Bez.:Eggenberg,
!! ÜBERGABEBEREIT !!
PERFEKT AUSGERICHTETE CA. 37M² NEUBAUWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IM BELIEBTEN BEZIRK EGGENBERG! PROVISIONSFREI!
Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt 26 Wohneinheiten.
Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Eckdaten zu Top 10:
* 36m² Wohnfläche
* bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich, Zimmer (siehe Grundriss!)
* Sonniger Balkon mit 10,51m²
* KP der Wohnung netto wären €190.492,00
* Top Lage
* Top Verkehrsanbindung
* Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
| Die Lage wird Sie voll und ganz begeistern, Sie haben so viele Freizeitangebote in Ihrer Nähe, wie zum Beispiel das Schloss Eggenberg, das Auster Sport- & Wellnessbad, das ASKÖ Stadion Eggenberg. Sie befinden sich in Grazer Zentrumsnähe, auch diverse Bildungseinrichtungen, wie Volksschulen, das BORG Dreischützengasse, die FH JOANNEUM sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte , Apotheke, Post, Straßenbahn, Bushaltestelle, diverse Restaurants und ein Kinderspielplatz alles leicht erreichbar und unweit der Neubauwohnanlage zu finden. | |
| Ort | Graz,14.Bez.:Eggenberg 8020 |
| Etagen | 4 |
Ausstattung
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| HWB | 42,50 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,85 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 221.456,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 36,89 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |