Wohnenprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von 1050 Wien – Ihr neues Zuhause!

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von 1050 Wien – Ihr neues Zuhause!

1050, Wien

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von 1050 Wien – Ihr neues Zuhause!, 1050, Wien,

1050WienWien 5.,MargaretenÖsterreich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre neuwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47,45 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch das Kochen zum Vergnügen macht. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem hektischen Tag, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch bequemer.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen bis hin zu Kindergärten und Universitäten – hier ist für jede Lebenssituation gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen problemlos erledigen können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus bietet.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1050 Wien – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und urbaner Lifestyle perfekt vereinen.

Mietpreis: EUR 1.055,39 (inkl. Betriebskosten)

Kaution: EUR 3.166,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23853582
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,45 m2
€ 1.055
€ 1.055
Zimmer: 
1
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Betül Cakmak
Telefon
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Lage

Diese attraktive Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, während Schulen und Kindergärten für Familien optimal erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für höchsten Komfort. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) und die Nähe zum Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.
OrtWien 1050

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.055,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 959,44
Miete (exkl. MWSt)€ 854,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 97,17
Mehrwertsteuer€ 95,95
Mietpreis pro m2€ 18,00
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab Sofort
Zimmer1
Wohnfläche47,45 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche3 m2

Kontaktperson

Betül Cakmak
Betül Cakmak
Telefon
E-mail

Kontakt

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