PREIS-HIT! SUPER HOHE RÄUME, Innenhof-Balkon & zentrale Lage! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!
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PREIS-HIT! SUPER HOHE RÄUME, Innenhof-Balkon & zentrale Lage! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!, 8020, Graz,
PREIS-HIT! SUPER HOHE RÄUME, INNENHOF-BALKON & ZENTRALE LAGE! ZWISCHEN CITYPARK UND HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!
Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - frisch renoviert und vollständig verschönert!
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft - Küche und Bad sind beim Kaufpreis inkludiert.
Die gesamte Elektrik in der Wohnung wird erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht - Smart-Meter für die praktische Stromablesung inkludiert!
FAKTEN:
* Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
* Einbauküche
* Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC und Fenster
* Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
* Sonniger Innenhof ☀️
WORAUF NOCH WARTEN?
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | FH Joanneum, Hauptbahnhof |
Ausstattung
| Baujahr | 1946 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 77,30 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,53 |
| fGEE Klasse | C |
Preis
| Kaufpreis | € 129.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45,00 m2 |
| Nutzfläche | 46,15 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 2.3 m2 |
Kontaktperson
