Zur Vermietung steht eine traumhafte 3 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sanierten Altbauwohnhauses in Wieden. Sie verfügt über großzügige 72 m² und teilt sich wie folgt auf:
Über den Vorraum sind die Wohnküche, ein Schlafzimmer, das WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss begehbar. Die Wohnküche verfügt über eine wunderbare und vollausgestattete Einbauküchenzeile, hohe Decken und große Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen. Es bestehen zwei ensuite Bäder. Eines davon verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne.
Die Wohnung ist noch bis zum 15.01.2026 bewohnt, kann jedoch am 3.12.2025 um 16h besichtigt werden.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Befristung: 3,5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
