Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam
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Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam, 8055, Graz, Berschenygasse 9-11
In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 33,49 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.
+ Gesamtbelastung inkl. BK & USt: 565,57 €
+ Kaution: 3 BMM
+ Haustiere nach Rücksprache
+ Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz
+ Videotour auf Anfrage
+ Jetzt Anfrage stellen!
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Anfragen: vertrieb-graz@jlb-immo.at
+ 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cQBKcUUhfpg
Lage
| + Ruhige Seitenstraße im zentralen Stadtbezirk Puntigam + Sehr gute Anbindung: S-Bahn, Buslinien, Nähe zur Triester Straße + Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Bank, Kino, Gastronomie + Rascher Anschluss an den Individualverkehr Richtung Graz-Zentrum & Autobahn + Ideale Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die kompakt & gut angebunden wohnen möchten | |
| Ort | Graz 8055 |
Ausstattung
+ 1 Zimmer mit separater Küche
+ 33 m² Wohnfläche
+ Etage: 2
+ Baujahr: 1940
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Zentralheizung (Gas)
+ Einbauküche
+ Bad mit Küche und WC
+ 1 Freiparkplatz anmietbar
| Heizungsart | Zentralheizung |
Preis
| Gesamtbelastung | € 565,57 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 405,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 109,15 |
| Mietdauer | 3 |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 1.00 |
| Wohnfläche | 33,49 m2 |
| Bad | 1.00 |
| WC | 1.00 |