Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung Dachgeschoß-Garçonnière in Top Lage Nähe Schubertpark 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,66 m2
Kauf:
€ 315.000
PLZ:
1180, Wien
Dachgeschoß-Garçonnière in Top Lage Nähe Schubertpark
Stock: 1. DG / DGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Gemütliche Single-Wohnung in der Nähe vom Kutschkermarkt 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,81 m2
Kauf:
€ 370.000
PLZ:
1180, Wien
Zuhause mit Aussicht: 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon und Blick auf den Schubertpark
Stock: 4. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Smartes City-Apartment Nähe Vogelweidpark 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
27,27 m2
Kauf:
€ 125.000
PLZ:
1160, Wien
Voll ausgestattet City-Apartment nahe Vogelweidpark!
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Optimal aufgeteilte Wohnung in U3 Nähe! Perfekte Infrastruktur in der nahen Umgebung! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,64 m2
Kauf:
€ 286.800
PLZ:
1160, Wien
Optimal aufgeteilte Wohnung in U3 Nähe! Perfekte Infrastruktur in der nahen Umgebung!
Stock: 3. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung INNENHOFSEITIGE, moderne ERSTBEZUGS-Wohnung mit KLIMAANLAGE & FITNESSRAUM im 6. Liftstock 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,93 m2
Kauf:
€ 419.000
PLZ:
1040, Wien
INNENHOFSEITIGE, moderne ERSTBEZUGS-Wohnung mit KLIMAANLAGE & FITNESSRAUM im 6. Liftstock
Stock: 6. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 4,21 m2
Loggie: 4,21 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Smartes City-Apartment Nähe Vogelweidpark 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
27,77 m2
Kauf:
€ 125.000
PLZ:
1160, Wien
Smartes City-Apartment Nähe Vogelweidpark
Stock: 3. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht ! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,00 m2
Kauf:
€ 210.000
PLZ:
1160, Wien
Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht !
Stock: 4. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Moderner ERSTBEZUG mit INNENHOFSEITIGEM BALKON nahe SCHLOSS BELVEDERE 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,36 m2
Kauf:
€ 729.000
PLZ:
1040, Wien
Moderner ERSTBEZUG mit INNENHOFSEITIGEM BALKON nahe SCHLOSS BELVEDERE
Stock: 6. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,19 m2
Bäder: 2WC: 1
Wohnen Wohnung Optimal aufgeteiltes City Apartment in U3 Nähe! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,61 m2
Kauf:
€ 186.000
PLZ:
1160, Wien
Optimal aufgeteiltes City Apartment in U3 Nähe!
Stock: 2. Etage / 2. StockZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht ! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,04 m2
Kauf:
€ 176.400
PLZ:
1160, Wien
Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht !
Stock: 4. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Moderne ERSTBEZUGS-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 6. Liftstock 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,59 m2
Kauf:
€ 339.000
PLZ:
1040, Wien
Moderne ERSTBEZUGS-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 6. Liftstock
Stock: 6. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Ready zum Einziehen! Vollmöblierte 2-ZImmer Wohnung für Singles und Pärchen 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,94 m2
Kauf:
€ 209.000
PLZ:
1100, Wien
Ready zum Einziehen! Vollmöblierte 2-ZImmer Wohnung für Singles und Pärchen
Stock: 4. EtageZimmer: 2
Wohnen Wohnung Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht ! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,20 m2
Kauf:
€ 330.000
PLZ:
1160, Wien
Gepflegte Wohnung nahe U3 Ottakring mit toller Aussicht!
Stock: 2. Etage / 2. StockZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ERSTBEZUG: Urbanes Wohnen in Top-Lage (Botschaftsviertel) mit Fitnessraum & Garage 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,29 m2
Kauf:
€ 339.000
PLZ:
1040, Wien
ERSTBEZUG: Urbanes Wohnen in Top-Lage (Botschaftsviertel) mit Fitnessraum & Garage
Stock: 6. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Gepflegte und geschmakvoll eingerichtete Garconniere - die perfekte Starterwohnung 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
27,30 m2
Kauf:
€ 109.000
PLZ:
1100, Wien
Gepflegte und geschmakvoll eingerichtete Garconniere - die perfekte Starterwohnung
Stock: 2. Etage

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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