Wohnenprojekte : Wien : Wien 6.,Mariahilf : Altbaujuwel in Toplage

Altbaujuwel in Toplage, 1060, Wien, Laimgrubengasse 17

Laimgrubengasse 171060WienWien 6.,MariahilfÖsterreich

Zur Vermietung gelang diese wunderschöne 108m² Wohnung

Ein geräumiger Vorraum, welcher genug Platz für Ihre Garderobe bietet, führt zu einem langen Gang, über welchen sich die restlichen Zimmer dieser Wohnung zentral begehen lassen. Links gesehen gelangt man in das helle, große Zimmer, welches über 2 Zugänge verfügt. Gegenüber davon gelangt man ins kleinere Schlafzimmer, über welches man in das zweite Zimmer gelangt, welches ebenso über zwei Zugänge verfügt. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet ist. Den Gang weiter entlang erreicht man die vollständig abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre doppelflügeligen Fenster, hohen Decken und den wunderschönen Parkettboden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage - 10 Gehminuten zur Oper, Kärntnerstraße und Graben mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, wie die U-Bahn-Linien U1, U4 sowie Buslinie 57A. Der nahe gelegene Naschmarkt lädt zum Gustieren und Verweilen ein.

Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Verkauft / Vermietet
Top: 
10
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
€ 1.953
€ 1.953
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
158.60
fGEE: 
3.29
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Lage

OrtWien 1060
NaheNaschmarkt

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB158,60 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE3,29
fGEE KlasseF
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.952,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.520,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225,43
Steuern gesamt€ 177,54
Kaution€ 6.000,00
Mietpreis pro m2€ 14,07
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche108,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa