Großzügige & helle 4,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Einbauküche | Schönbrunner Straße | ab 1. September 2024
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Großzügige & helle 4,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Einbauküche | Schönbrunner Straße | ab 1. September 2024, 1120, Wien,
Zur Vermietung gelangte ein großzügige 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!
Es stehen Ihnen ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Zentraler & großzügiger Vorraum
* Vier geräumige Zimmer (drei davon sind zentral begehbar)
* Separate Küche (Marke EWE, komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Kabinett
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner (elektronischer Fußbodenheizung)
* Separate Toilette
* Kleiner Abstellraum
* Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"
Beziehbar ab: 1. September 2024 (optional auch per 1.Oktober 2024)
Ausstattung: Letzte Sanierung 2021, Parkettböden, Flügeltüren, Dreifach-Isolierglasfenster, schöne Stuckelemente uvm.
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1120 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 78,56 kWh/m2a |
fGEE | 1,79 |
Aufzug | Ja |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.980,00 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.792,42 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.560,36 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 182,15 |
Mehrwertsteuer | € 187,58 |
Mietdauer | 5 |
Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 4.5 |
Wohnfläche | 144,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Kontaktperson
![Katharina Hlawaty Katharina Hlawaty](https://www.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/07/katharina_hlawaty_1.jpg?itok=dIGyHKCj)