Wohnenprojekte : Wien : Wien 13.,Hietzing : Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Pool

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Pool

1130, Wien

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Pool, 1130, Wien,

1130WienWien 13.,HietzingÖsterreich

LEBEN MIT STIL UND KOMFORT

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Westlich ausgerichtet, beeindruckt sie mit einer herrlichen großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus mit einem gemeinschaftlichen Garten und einem Pool – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Auch die Nahversorgung, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in direkter Nähe.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Die Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, großzügig gestaltete Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein.
Alle vier Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung und Flexibilität ermöglicht. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung, einer Dusche und Badewanne.

Highlights im Überblick

* großzügige 4-Zimmer-Wohnung
* westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht
* zentral begehbare Zimmer
* modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* große Terrasse zum Entspannen und Genießen
* Gemeinschaftsgarten und Pool für entspannte Freizeitmomente

Ein Garagenparkplatz um monatlich EUR 150,00 kann zusätzlich noch angemietet werden. 

IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine entspannte Atmosphäre legen.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23519761
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,19 m2
€ 3.250
€ 3.250
Zimmer: 
4
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Petra Krapfenbauer
E-mail

Lage

OrtWien 1130

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 3.250,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.250,00
Miete (exkl. MWSt)€ 2.875,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 375,00
Mehrwertsteuer€ 0,00
Mietdauer3
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

BeziehbarFebruar 2025
Zimmer4
Wohnfläche129,19 m2
Nutzfläche167,78 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Petra Krapfenbauer
Petra Krapfenbauer
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Kontakt

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