SONNEN-TRAUM dank Dachterrasse, Direktblick auf den Schöckl - Innenhoflage, hell und modern geschnittene Mietwohnung! Ab sofort!

SONNEN-TRAUM DANK DACHTERRASSE, DIREKTBLICK AUF DEN SCHÖCKL - INNENHOFLAGE, HELL UND MODERN GESCHNITTENE MIETWOHNUNG! AB SOFORT!

TOP 166, 6. OG, TRAUNGAUERGASSE 9, 8020 GRAZ:

* Nutzfläche 50,32m²
* Terrasse 19,14m² 
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* modern geschnittener Wohn/Ess-Bereich 24,69m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 13,30m² mit Parkettboden
* Vorraum 5,68m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad mit WC auf 5,65m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler

HIGHLIGHTS:

* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Terrasse mit 19,14m²
* Fahrradabstellräume
* Hell und lichtdurchflutet
* Haustiere erlaubt
* Lift
* Top Lage & Infrastruktur
* Nahversorger in 2 Minuten erreichbar 
* außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
* Kellerabteil mit Strom
 

FACTS:

* Kaution: € 2.400,00 BMM
* Nutzfläche: 50,32m²
* Terrasse: 19,14m²
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00 / Monat, falls gewünscht! 
*  

Gesamtmiete brutto: ca. € 738,95
(Heizung, Strom, Parken sind extra)

Bonitätskriterien:

* laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
* Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at [https://www.schantl-ith.at/] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [https://www.sfi-invest.com/]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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