THE ARIK – 2 Zimmer, ein grünes Herz im Innenhof
1070, Wien
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THE ARIK – 2 Zimmer, ein grünes Herz im Innenhof, 1070, Wien,
1070WienWien 7.,NeubauÖsterreich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Top:
26
Art:
Wohnung
Objektart:
Kaufen
Nutzfläche:
41,31 m2
€ 301.300
€€ 301.300
Zimmer:
2
Energieausweis:
HWB:
26
fGEE:
0.72
Landkarte
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Lage
| Ihre Stadtwohnung, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Park gelegen, bietet Anbindung und kurzen Wegen in die angesagtesten Viertel Wiens. Nur einen Katzensprung über den Gürtel entfernt, erreichen Sie den hippen 7. Bezirk mit der Mariahilfer Straße, dem charmanten Spittelberg und den kulturellen Highlights des MuseumsQuartiers. Gleichzeitig lädt das Naherholungsgebiet „Auf der Schmelz“ zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein, während der Arik-Brauer-Park zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Diese Kombination aus pulsierendem Stadtleben und grünen Rückzugsorten macht die Herbststraße zu einem Wohnort, der beides vereint. | |
| Ort | Wien 1070 |
| Nahe | Stadthalle, Thaliastraße, Lugner City, Ludo-Hartmann-Platz, Märzpark |
| Etagen | 7 |
Ausstattung
| Baujahr | 2028 |
| HWB | 26,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,72 |
| fGEE Klasse | A |
Preis
Preis:
| Kaufpreis | € 301.300,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | 2028 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41,31 m2 |
| Loggiafläche | 4.56 m2 |
| Balkon/Terassenfläche | 3.56 m2 |
Kontaktperson
