Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler
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Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler, 8010, Graz, Münzgrabenstraße 143
Dieses kleine, gepflegte 1-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Münzgrabenstraße – einer gut angebundenen Wohngegend im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und präsentiert sich in hellem, funktionalem Zustand.
Der Wohnraum ist kompakt, bietet jedoch Platz für das Wesentliche. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden und ermöglicht einfache Alltagsküche. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und ein Fenster – angenehm hell und gut belüftet.
Dank zentraler Lage sind Supermärkte, Cafés und die TU Graz rasch erreichbar. Ideal für alle, die eine einfache, leistbare Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.
* Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=ZZyq2DRTU5Y
* Provisionsfrei für Mieter:innen
* Haustiere nach Vereinbarung
Lage
| Die Münzgrabenstraße verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: * Ruhige, zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini * Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe * Bildung: TU Graz (Campus Neue Technik) gut erreichbar * Verkehr: Straßenbahn- und Busanbindung in Gehnähe * Freizeit: Cafés, Restaurants und der Augartenpark liegen im erweiterten Umfeld * Rasche Anbindung an den Jakominiplatz und die Grazer Innenstadt Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine praktische und zentral gelegene Unterkunft in Graz suchen. | |
| Ort | Graz 8010 |
| Etagen | 3 |
Ausstattung
* 1 Zimmer
* 17 m² Wohnfläche
* Etage: 2. OG
* Baujahr: ca. 1896 (2024 saniert)
* Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
* Laminatboden
* Zentralheizung (Gas)
* Fahrradraum vorhanden
Kosten:
* Optionaler KFZ-Stellplatz (€ 66,–/Monat)
* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten: € 333,98
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Bearbeitungsgebühr: € 240,– einmalig
| Baujahr | 1896 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Preis
| Gesamtbelastung | € 333,98 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 249,89 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 28,93 |
Details
| Beziehbar | Verfügbar ab sofort! |
| Zimmer | 1.00 |
| Wohnfläche | 16,53 m2 |
| Bad | 1.00 |