Großzügiger 2-Zimmer-Wohntraum in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Zehetnergasse 17, 1140 Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,43 m² bietet diese Wohnung ungewöhnlich viel Platz und Licht.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

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Zwei riesige Wohnräume: Ein Zimmer mit ca. 24,4 m² und ein zweites mit ca. 20,3 m² bieten enormen Gestaltungsspielraum für Wohnen, Schlafen oder ein großzügiges Home-Office.

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Getrennte Küche: Die separate Küche (ca. 8,6 m²) bietet Platz für einen kleinen Essbereich und sorgt dafür, dass Kochgerüche nicht in die Wohnräume gelangen.

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Sanitärbereich: Modern aufgeteilt mit separatem WC und Bad.

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Zentraler Vorraum: Ein geräumiger Vorraum verbindet alle Räume effizient miteinander.

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Gegenden des 14. Bezirks:

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Öffentliche Anbindung: Top-Lage nahe der U4 (Unter St. Veit). Auch die Linien 49 und 52 sind schnell zu Fuß erreichbar.

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Einkaufen: Alles für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien) finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

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Freizeit: Der Schlosspark Schönbrunn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal für Jogger und Erholungssuchende.

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ECKDATEN:

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Wohnfläche: ca. 69,43 m²

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Zimmer: 2

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Stockwerk: 2. Stock

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Zustand: [z.B. Gepflegter Altbau / Frisch ausgemalt]

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Verfügbarkeit: Ab Sofort

KOSTEN:

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Gesamtmiete (inkl. BK & USt):  990 €

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Kaution: 2.970 €

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Provision: Provisionsfrei für Mieter

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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