Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
87,00 m2
Kauf:
€ 335.900
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - mit riesengroßer Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und sehr guter Verkehrsanbindung - RUHELAGE ! 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88,23 m2
Kauf:
€ 650.000
PLZ:
8052, Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - mit riesengroßer Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und sehr guter Verkehrsanbindung - RUHELAGE !
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 129,67 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! GENIAL - Lebens(t)raum Erfüller im Grünen! Ab ins Dachgeschoss + 3 Zimmer + 2 Terrassen + Viel Lebensqualität! Wärmepumpe und Solaranlage + Naturnahe Gewässer ums Eck! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97,41 m2
Kauf:
€ 538.559
PLZ:
1220, Wien
Frühlingsaktion! GENIAL - Lebens(t)raum Erfüller im Grünen! Ab ins Dachgeschoss + 3 Zimmer + 2 Terrassen + Viel Lebensqualität! Wärmepumpe und Solaranlage + Naturnahe Gewässer ums Eck!
Stock: 3. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,54 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Ein Penthouse zum Träumen und Genießen mit 5 Zimmer und großer Außenfläche - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
103,67 m2
Kauf:
€ 570.185
PLZ:
8041, Graz,07.Bez.:Liebenau
Ein Penthouse zum Träumen und Genießen mit 5 Zimmer und großer Außenfläche - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!
Stock: 2. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 45,24 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Toplage beim Meiselmarkt - schön sanierter Altbau im Erstbezug VERMIETET auf 3 Jahre 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,00 m2
Kauf:
€ 180.000
PLZ:
1150, Wien
Toplage beim Meiselmarkt - schön sanierter Altbau im Erstbezug VERMIETET auf 3 Jahre
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Mannswörth 2320 Mannswörth
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,50 m2
Kauf:
€ 250.000
PLZ:
2320, Mannswörth
Traumhafte Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Mannswörth
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,59 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN 3100 St. Pölten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,37 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
3100, St. Pölten
LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,34 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Klein / Kompakt / Nachhaltig! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,36 m2
Kauf:
€ 307.243
PLZ:
1220, Wien
Frühlingsaktion! Klein / Kompakt / Nachhaltig! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,71 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung KLEIN, ABER FEIN MIT NORD-BALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31,84 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1170, Wien
KLEIN, ABER FEIN MIT NORD-BALKON
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,56 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Die perfekte Anlage - Beste Vermietbarkeit! Ideale Kleinwohnung + Leben an naturnahen Gewässern! Ruhige Seitengasse + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Garage! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,64 m2
Kauf:
€ 256.036
PLZ:
1220, Wien
Frühlingsaktion! Die perfekte Anlage - Beste Vermietbarkeit! Ideale Kleinwohnung + Leben an naturnahen Gewässern! Ruhige Seitengasse + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Garage!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,30 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Befristet vermietete Wohnung mit Balkon in perfekter Lage bei der U4 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,00 m2
Kauf:
€ 410.000
PLZ:
1150, Wien
Befristet vermietete Wohnung mit Balkon in perfekter Lage bei der U4
Stock: 2. EtageBalkon/Terrasse: 10,00 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung Neue Traumwohnung in Mannwörth-Niederösterreich - Erstbezug, 2 Zimmer, Balkon, hochwertige Ausstattung! 2320 Mannswörth
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,70 m2
Kauf:
€ 198.000
PLZ:
2320, Mannswörth
Neue Traumwohnung in Mannwörth-Niederösterreich - Erstbezug, 2 Zimmer, Balkon, hochwertige Ausstattung!
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 1,76 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ANLEGERHIT -2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG MIT HOHER RENDITE VON 5,3% 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,82 m2
Kauf:
€ 222.000
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
ANLEGERHIT - 2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG MIT HOHER RENDITE VON 5,3%
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,37 m2
Garten: 43,02 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Ideal für Anleger! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,50 m2
Kauf:
€ 271.045
PLZ:
1220, Wien
Frühlingsaktion! Ideal für Anleger! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,64 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ZUM VERLIEBEN: EIN DACHGESCHOSS-TRAUM MIT SÜDBALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,29 m2
Kauf:
€ 559.000
PLZ:
1170, Wien
ZUM VERLIEBEN: EIN DACHGESCHOSS-TRAUM MIT SÜDBALKON
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,98 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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