Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung Zu diesem Preis nur noch kurz verfügbar - Wohnen, wie Sie es verdienen – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau! 8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,00 m2
Kauf:
€ 528.560
PLZ:
8010, Graz,07.Bez.:Liebenau
Zu diesem Preis nur noch kurz verfügbar - Wohnen, wie Sie es verdienen – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 58,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung WOW! Traumhaft sanierter Erstbezug mit Balkon! 4 Zimmer + TOP-Lage + TOP Anbindung + Ruhige Seitengasse + Wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen! 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,08 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
1150, Wien
WOW! Traumhaft sanierter Erstbezug mit Balkon! 4 Zimmer + TOP-Lage + TOP Anbindung + Ruhige Seitengasse + Wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 8,50 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch! 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,00 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
8020, Graz,04.Bez.:Lend
Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch!
Stock: 6.StockZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Lage, Lage, Lage – Charmante 50m² Wohnung im begehrten Altbaugebäude! 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,00 m2
Kauf:
€ 219.000
PLZ:
8010, Graz
Lage, Lage, Lage – Charmante 50m² Wohnung im begehrten Altbaugebäude!
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ++ TOP 2 ++ WOHNEN BEIM SIEBENBRUNNENPLATZ ++ Exklusive Altbauwohnungen teils mit Freiflächen + hochwertige Ausstattung+ perfekte Grundrisse, uvm. 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,66 m2
Kauf:
€ 279.000
PLZ:
1050, Wien
++ TOP 2 ++ WOHNEN BEIM SIEBENBRUNNENPLATZ ++ Exklusive Altbauwohnungen teils mit Freiflächen + hochwertige Ausstattung+ perfekte Grundrisse, uvm.
Stock: EG / EG mit TerrasseZimmer: 2Balkon/Terrasse: 41,43 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Traumhafte 64m² Balkonwohnung in Kalsdorf – Ihr neues Zuhause wartet! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,00 m2
Kauf:
€ 249.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Traumhafte 64m² Balkonwohnung in Kalsdorf – Ihr neues Zuhause wartet!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Anlage Wohnung Neu - Erstbezug mit U-Bahn ums Eck! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,69 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1150, Wien
Neu - Erstbezug mit U-Bahn ums Eck! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Meisterhafte Massivbau-Qualität trifft auf exklusives Wohnen im Süden von Graz! Ein Zuhause mit unvergleichlichem Anspruch! VILLA AQUA 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,00 m2
Kauf:
€ 598.751
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Meisterhafte Massivbau-Qualität trifft auf exklusives Wohnen im Süden von Graz! Ein Zuhause mit unvergleichlichem Anspruch! VILLA AQUA
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 12,00 m2Garten: 159,00 m2
Anlage Wohnung Leben wie im Paradies – 4-Zimmer-PENTHOUSE mit Rundumblick von der großzügigen Dachterrasse! Erstbezug 2024! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,00 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Leben wie im Paradies – 4-Zimmer-PENTHOUSE mit Rundumblick von der großzügigen Dachterrasse! Erstbezug 2024!
Stock: 4. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 86,00 m2
Anlage Wohnung Hell, familienfreundlich und das in bester Lage! 3300 Amstetten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,26 m2
Kauf:
€ 180.000
PLZ:
3300, Amstetten
Hell, familienfreundlich und das in bester Lage!
Stock: 3. Etage / 3. Etage ohne LiftZimmer: 3Balkon/Terrasse: 3,38 m2
Loggie: 3,38 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Genießen Sie herrliche Sommertage in Ihrem idyllischen Eigenarten - viele weitere Wohnungen auch mit Balkon verfügbar! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,00 m2
Kauf:
€ 259.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Genießen Sie herrliche Sommertage in Ihrem idyllischen Eigenarten - viele weitere Wohnungen auch mit Balkon verfügbar!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,00 m2
Garten: 50,00 m2
Anlage Wohnung Entzückende Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf! Balkon optional möglich! Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus! Jetzt selbst gestalten und einziehen! 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,48 m2
Kauf:
€ 219.000
PLZ:
1150, Wien
Entzückende Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf! Balkon optional möglich! Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus! Jetzt selbst gestalten und einziehen!
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,50 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Graz – 84 m² in zentraler Lage! Interessant für Eigennutzer und Anleger! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,00 m2
Kauf:
€ 185.000
PLZ:
8020, Graz
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Graz – 84 m² in zentraler Lage! Interessant für Eigennutzer und Anleger!
Stock: 8. EtageZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischer Sonnen-Dachterrasse! Erstbezug 2024 – provisionsfrei! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,00 m2
Kauf:
€ 423.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischer Sonnen-Dachterrasse! Erstbezug 2024 – provisionsfrei!
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 59,00 m2
Anlage Wohnung Wohlfühloase: 2-Zimmer-Bungalow mit Garten und großzügiger Terrasse in Floridsdorf! ab sofort 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,00 m2
Kauf:
€ 349.000
PLZ:
1210, Wien
Wohlfühloase: 2-Zimmer-Bungalow mit Garten und großzügiger Terrasse in Floridsdorf! ab sofort
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,00 m2
Garten: 28,00 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

REI