Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

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Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
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64,98 m2
Kauf:
€ 259.000
PLZ:
8020, Graz
Neuer Glanz in zentraler Lage – Erstbezug nach Sanierung! 65 m² 2-Zimmer-Stadtwohnung mit großzügiger Wohnküche und perfektem Grundriss – Jetzt besichtigen!
Stock: 1. DG / DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Charmante Altbauwohnung in der schönen Hasnerstraße! Großer Balkon-Anbau möglich! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
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72,12 m2
Kauf:
€ 270.000
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1160, Wien
Frühjahrsaktion! Charmante Altbauwohnung in der schönen Hasnerstraße! Großer Balkon-Anbau möglich! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Sie suchen nach einem exklusiven Penthouse in Graz mit Traumaussicht ins Grüne? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Leben Sie auf traumhaften 134m² mit atemberaubenden Freiflächen! 8010! 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
132,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
8010, Graz
Sie suchen nach einem exklusiven Penthouse in Graz mit Traumaussicht ins Grüne? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Leben Sie auf traumhaften 134m² mit atemberaubenden Freiflächen! 8010!
Stock: PenthouseZimmer: 4Balkon/Terrasse: 40,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Wohnen mit Stil: Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon in Top-Lage! 8045 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88,00 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
8045, Graz
Exklusives Wohnen mit Stil: Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon in Top-Lage!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 14,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Sonnenverwöhnt Gartenwohnung mit 91m² Wohnfläche, riesiger Terrasse mit Grünblick und 115m² Eigengarten! BEZUGSFERTIG! 8062 Kumberg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,00 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
8062, Kumberg
Sonnenverwöhnt Gartenwohnung mit 91m² Wohnfläche, riesiger Terrasse mit Grünblick und 115m² Eigengarten! BEZUGSFERTIG!
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Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Selbst gestalten! Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf in der schönen Hasnerstraße! Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,02 m2
Kauf:
€ 199.000
PLZ:
1160, Wien
Frühjahrsaktion! Selbst gestalten! Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf in der schönen Hasnerstraße! Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Erstklassige Lage, sofort verfügbar – Top Garconniere im Herzen von Graz, bereits vermietet! 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33,00 m2
Kauf:
€ 149.990
PLZ:
8010, Graz
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Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 1Bad: 1
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Anlage Wohnung Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,65 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1030, Wien,Landstraße
Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung RIESEN SONNENTERRASSE - Preis gilt nur bis Bausstart - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz mit Sonnenbalkon, perfekt für Singles oder Paare! Luxus-Neubauprojekt! 8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 324.092
PLZ:
8010, Graz,07.Bez.:Liebenau
RIESEN SONNENTERRASSE - Preis gilt nur bis Bausstart - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz mit Sonnenbalkon, perfekt für Singles oder Paare! Luxus-Neubauprojekt!
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus - Viel Platz für Wohnen und Arbeiten 2141 Ameis
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
435,60 m2
Kauf:
€ 360.000
PLZ:
2141, Ameis
Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus - Viel Platz für Wohnen und Arbeiten
Garten: 200,00 m2
Anlage Wohnung Nur noch kurze Zeit zu diesem Preis verfügbar - erleben Sie den Gipfel des Luxus – 100m² Penthouse mit atemberaubendem Blick über Graz, 3 Zimmer und Tiefgarage im exklusiven Neubau! 8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,38 m2
Kauf:
€ 859.292
PLZ:
8010, Graz,07.Bez.:Liebenau
Nur noch kurze Zeit zu diesem Preis verfügbar - erleben Sie den Gipfel des Luxus – 100m² Penthouse mit atemberaubendem Blick über Graz, 3 Zimmer und Tiefgarage im exklusiven Neubau!
Stock: PenthouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 64,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Klein-Fein-Mein! Kuschelige Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,86 m2
Kauf:
€ 292.000
PLZ:
1030, Wien,Landstraße
Klein-Fein-Mein! Kuschelige Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Bezugsfertig! 75 m² pure Gemütlichkeit mit großzügigem Balkon – der perfekte Ort, um direkt heimzukommen! 3-Zimmer Neubauwohnung in Graz Eggenberg! 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,23 m2
Kauf:
€ 426.452
PLZ:
8020, Graz,14.Bez.:Eggenberg
Bezugsfertig! 75 m² pure Gemütlichkeit mit großzügigem Balkon – der perfekte Ort, um direkt heimzukommen! 3-Zimmer Neubauwohnung in Graz Eggenberg!
Stock: 1.EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,18 m2
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Wohnen Wohnung ++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz 1060 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,11 m2
Kauf:
€ 445.000
PLZ:
1060, Wien
++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz
Stock: EG / erhöhtes ErdgeschoßZimmer: 3Bad: 1
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Anlage Wohnung Zu diesem Preis nur noch kurz verfügbar - Wohnen, wie Sie es verdienen – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau! 8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,00 m2
Kauf:
€ 528.560
PLZ:
8010, Graz,07.Bez.:Liebenau
Zu diesem Preis nur noch kurz verfügbar - Wohnen, wie Sie es verdienen – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 58,00 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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