Wohnenprojekte : Wien : Wien 7.,Neubau : Charmante Altbauwohnung mit Flair in Toplage

Charmante Altbauwohnung mit Flair in Toplage

1070, Wien,Neubau

Charmante Altbauwohnung mit Flair in Toplage, 1070, Wien,Neubau,

1070Wien,NeubauWien 7.,NeubauÖsterreich

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus in einer sehr beliebten Wohngegend im 7. Bezirk.

Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand. 2021 wurden die Fassaden straßen- und hofseitig saniert sowie das Stiegenhaus renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt mit der Raumhöhe sowie der exzellenten Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 34,68 m²), Küche (ca. 13,81 m²), Bad, WC und 3 Zimmer hofseitig (ca. 11,43 m² + 7,95 m² + 22,77 m²)

Ausstattung:
Stabparkettboden, Fliesen, hochwertiges Bad, Stuckdecke, Einbauküche, Etagenheizung, Aufzug

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe, befinden sich für den täglichen Bedarf zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, Apotheke, trendige Restaurants, Bars und Boutiquen zum Shoppen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station Thaliastraße, Buslinie 48A, die Straßenbahnlinie 5 und 46 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 1522 4635
email: basaran@barleys.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
19554322
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,23 m2
€ 849.225
€ 849.225
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
55.8
fGEE: 
1.29
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Baris Basaran
E-mail

Lage

Bernardgasse
OrtWien,Neubau 1070
NaheBernardgasse

Ausstattung

Baujahr1848
HeizungsartEtagenheizung
HWB55,80 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,29
fGEE KlasseC
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 849.225,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer4
Wohnfläche113,23 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Baris Basaran
Baris Basaran
E-mail

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