ERSTBEZUG nach Sanierung | Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Neue Einbauküche | WG tauglich | Schönbrunner Straße
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ERSTBEZUG nach Sanierung | Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Neue Einbauküche | WG tauglich | Schönbrunner Straße, 1120, Wien,
Zur Vermietung gelangt eine soeben generalsanierte, wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!
** Hier geht es zur Video-Besichtigung - KLICK ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/1A8khvYvls4I9lWwVVi3og.mp4]
Es stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Zentraler & großzügiger Vorraum
* Drei geräumige Zimmer (zentral begehbar)
* Separate Küche (NEU & komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Kabinett mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Separate Toilette mit Handwaschbecken
* _Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"_
_Die besondere Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung._
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
12., Schönbrunner Straße | |
Ort | Wien 1120 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 78,56 kWh/m2a |
fGEE | 1,78 |
Aufzug | Ja |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.521,68 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.380,76 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.112,75 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 226,49 |
Mehrwertsteuer | € 140,92 |
Mietdauer | 5 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Zimmer | 3.5 |
Bad | 1 |
WC | 1 |